為提高國(guó)有資產(chǎn)利用率，按照公開、公平、公正競(jìng)租的原則，擬對(duì)以下國(guó)有資產(chǎn)對(duì)外公開競(jìng)租。

一、本次競(jìng)租資產(chǎn)基本情況

01商業(yè)寫字樓

若羌縣電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)寫字樓3樓，位于若羌縣新城區(qū)七號(hào)小區(qū)1幢A段，建筑面積為1138.61㎡（東西兩頭有曬臺(tái)）。第3層多間辦公室已經(jīng)裝修，已鋪地板磚，吊頂已完成，簡(jiǎn)單的白墻涂料水、電、暖齊全等;租賃期限1-5年，競(jìng)租起價(jià)120元/㎡/年，租賃期超過(guò)一年租金采取階梯年度遞增，遞增額度不少于10元/㎡/年，競(jìng)租人在遞交《國(guó)有資產(chǎn)競(jìng)租意向報(bào)名表》時(shí)須繳納35000元競(jìng)租保證金，具體事項(xiàng)以合同約定為準(zhǔn)。

02商業(yè)門面

位于若羌縣棗鄉(xiāng)大道、聯(lián)匯·香湖居小區(qū)大門馬路正對(duì)面鐵干里克鎮(zhèn)小吃一條街內(nèi)二樓1間商業(yè)門面房，建筑面積為106.65㎡，商業(yè)門面房房號(hào)為：205號(hào)，基礎(chǔ)設(shè)施：水、電、暖等設(shè)施設(shè)備齊全，競(jìng)租起價(jià)90元/㎡/年，租賃期限為1-5年，競(jìng)租人在遞交《國(guó)有資產(chǎn)競(jìng)租意向報(bào)名表》時(shí)須繳納3000元競(jìng)租保證金，具體事項(xiàng)以合同約定為準(zhǔn)。

03原鐵鎮(zhèn)衛(wèi)生院辦公用房

位于若羌縣鐵干里克鎮(zhèn)米蘭路原衛(wèi)生院，建筑面積為298.5㎡，8間辦公用房，租賃期限1-5年，競(jìng)租起價(jià)220元/㎡/年，租賃期超過(guò)一年租金采取階梯年度遞增，遞增額度不少于10元/㎡/年，競(jìng)租人在遞交《國(guó)有資產(chǎn)競(jìng)租意向報(bào)名表》時(shí)須繳納8000元競(jìng)租保證金，具體事項(xiàng)以合同約定為準(zhǔn)。

04沿街商鋪

位于若羌縣315國(guó)道米蘭加油站對(duì)面的軍供站綜合樓一樓商鋪，建筑面積24.56㎡。基礎(chǔ)設(shè)施：水、電、暖齊全。租賃期限1-5年，競(jìng)租起價(jià)203元/㎡/年，具體事項(xiàng)以合同約定為準(zhǔn)。競(jìng)租人在遞交《國(guó)有資產(chǎn)競(jìng)租意向報(bào)名表》時(shí)須繳納1000元競(jìng)租保證金，具體事項(xiàng)以合同約定為準(zhǔn)。

05寫字樓辦公室

位于團(tuán)結(jié)路西側(cè)，健康路南側(cè)若羌縣信用礦業(yè)綜合樓6樓11號(hào)辦公室，面積約39.01㎡。基礎(chǔ)設(shè)施：水、電、暖等設(shè)施設(shè)備齊全。租賃期限1-3年，競(jìng)租起價(jià)230元/㎡/年，租賃期超過(guò)一年租金采取階梯年度遞增，遞增額度不少于10元/㎡/年，競(jìng)租人在遞交《國(guó)有資產(chǎn)競(jìng)租意向報(bào)名表》時(shí)須繳納3000元競(jìng)租保證金，具體事項(xiàng)以合同約定為準(zhǔn)。

二、承租人的主體資格

承租人具有完全民事行為能力，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人、其他組織或自然人。

三、公開競(jìng)租方式和規(guī)則

1.對(duì)社會(huì)公開進(jìn)行招租、公開開租（開租日現(xiàn)場(chǎng)開封密封競(jìng)租意向報(bào)名表），價(jià)高者得，不接受聯(lián)合競(jìng)投。如最高報(bào)價(jià)遇到2個(gè)及以上同等報(bào)價(jià)時(shí)，最高報(bào)價(jià)各方再進(jìn)行一次報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)不能低于第一次的最高報(bào)價(jià)），如再次出價(jià)相同，須設(shè)立舉牌競(jìng)價(jià)，無(wú)個(gè)人或者公司加價(jià)則最高為中租者。

2.經(jīng)公開招租后，單項(xiàng)資產(chǎn)如只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，僅對(duì)投租文件進(jìn)行合規(guī)性審查，通過(guò)后可采取協(xié)議租賃，按照投租人意向報(bào)名表內(nèi)價(jià)格確定為中租人。

3.在開租評(píng)選結(jié)果公布后3日內(nèi)雙方需簽訂租賃合同，如第一候選人因個(gè)人原因未按要求簽訂租賃，則第二候選人可順位中租，以此類推。

四、投租需提交的資料

1.投租人須遞交自然人有效身份證復(fù)印件，有授權(quán)委托人的，還需提交授權(quán)委托書和受委托人身份證復(fù)印件。

2.投租人須遞交國(guó)有資產(chǎn)競(jìng)租意向報(bào)名表,需簽名并加蓋手印，使用檔案袋自行粘貼密封后交于工作人員，待意向報(bào)名期滿后公布中租租賃權(quán)結(jié)果。

點(diǎn)擊鏈接下載：國(guó)有資產(chǎn)競(jìng)租意向報(bào)名表

五、注意事項(xiàng)

1.承租人經(jīng)營(yíng)以上國(guó)有資產(chǎn)應(yīng)按照國(guó)家對(duì)房產(chǎn)、土地管理的要求使用以上國(guó)有資產(chǎn)，不得從事違反法律的經(jīng)營(yíng)行為。

2.招租的資產(chǎn)如遇政府拆遷或征收等情況，租期按不可抗力的免責(zé)條款解除合同效力。

3.中租人應(yīng)于中租后繳納相應(yīng)的租賃押金，并于3日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為自動(dòng)放棄中租權(quán)利。

4.投租報(bào)名需在競(jìng)租開租前一日完成，否則視為放棄投租報(bào)名權(quán)利。

六、競(jìng)租時(shí)間安排

1.意向報(bào)名開始時(shí)間：2025年1月13日10：00

2.意向報(bào)名截止時(shí)間：2025年1月19日19：30

3.競(jìng)租開租時(shí)間：2025年1月20日10：30

七、投租資料遞交地址

若羌縣國(guó)資委勝利路085號(hào)負(fù)一樓。

八、投租后必須開租條件

競(jìng)租人在報(bào)名期限內(nèi)正常競(jìng)租同等價(jià)格超過(guò)2人以上情況，我公司必須設(shè)立舉牌競(jìng)價(jià)開租程序。

九、開租地址

若羌縣國(guó)資委勝利路085號(hào)負(fù)一樓。投租人參加競(jìng)租開租會(huì)的須憑身份證入場(chǎng)，受委托人須持授權(quán)委托書原件及本人身份證入場(chǎng)。

十、聯(lián)系人

東先生：13779667333

梅先生：18009965359

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（此件于重新編輯）

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